グランドメゾン仙川

  • 東京都調布市入間町二丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩20分

  • 2016年築 / 8階建 / 305戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
5,480万円
74.1万円/㎡
相場
5,783万円
78.2万円/㎡
4,156
5,241
6,325
7,410
AI査定結果
推定相場価格
5,783万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,325万円
70.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランドメゾン仙川
5,480万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 73.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は79.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,480万円74.1万円6階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/05/306,180万円74.8万円3階 82.62㎡ 4LDK南東
2025/05/045,980万円73.0万円1階 81.95㎡ 3LDK南東
2025/04/195,650万円76.4万円6階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/04/165,690万円76.9万円6階 73.99㎡ 3LDK南西
2025/04/145,790万円78.3万円6階 73.99㎡ 3LDK南西
2025/03/276,420万円77.7万円3階 82.62㎡ 4LDK南東
2025/03/246,480万円79.1万円1階 81.95㎡ 3LDK南東
2025/03/185,980万円80.8万円6階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/03/165,780万円78.1万円6階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/03/165,750万円75.8万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/02/205,980万円78.8万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/02/086,750万円92.3万円5階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/01/096,980万円95.5万円5階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/01/056,980万円95.4万円5階 73.13㎡ 3LDK南西
2024/12/046,980万円85.2万円1階 81.95㎡ 3LDK南東
2024/12/035,880万円76.1万円3階 77.23㎡ 3LDK南東
2024/11/037,500万円91.5万円1階 81.95㎡ 3LDK南東
2024/11/025,980万円76.1万円5階 78.6㎡ 3LDK南西
2024/09/305,280万円76.8万円4階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/09/246,170万円79.9万円3階 77.23㎡ 3LDK南東
2024/08/246,750万円81.7万円3階 82.62㎡ 4LDK南東
2024/08/105,580万円76.3万円5階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/08/065,480万円74.2万円6階 73.87㎡ 3LDK南西
2024/08/047,800万円95.2万円1階 81.95㎡ 3LDK南東
2024/07/315,500万円80.0万円4階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/07/316,380万円82.6万円3階 77.23㎡ 3LDK南東
2024/07/145,780万円78.2万円6階 73.87㎡ 3LDK南西
2024/07/035,990万円81.5万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2024/06/297,080万円85.7万円3階 82.62㎡ 4LDK南東
2024/06/127,450万円90.2万円3階 82.62㎡ 4LDK南東
2024/05/305,990万円81.5万円6階 73.48㎡ 3LD・K東
2024/05/085,200万円76.2万円7階 68.28㎡ 3LDK南東
2024/04/236,190万円84.2万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2024/04/016,390万円87.0万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2024/03/296,190万円84.2万円6階 73.48㎡ 3LD・K東
2024/03/276,480万円82.4万円6階 78.6㎡ 3LDK南西
2024/03/145,400万円73.0万円1階 73.99㎡ 3LDK南東
2024/03/146,580万円83.7万円6階 78.6㎡ 3LDK南西
2024/02/296,180万円81.4万円8階 75.88㎡ 3LDK南東
2024/02/196,680万円85.0万円6階 78.6㎡ 3LDK南西
2024/02/016,390万円87.0万円6階 73.48㎡ 3LD・K東
2024/01/125,990万円75.1万円6階 79.74㎡ 3LDK南東
2023/11/266,490万円88.3万円6階 73.48㎡ 3LDK東
2023/11/256,100万円76.5万円6階 79.74㎡ 3LDK南東
2023/07/136,250万円82.4万円7階 75.88㎡ 3LDK+S南東
2023/07/085,280万円77.3万円7階 68.28㎡ 3LDK南東
2023/05/225,450万円79.8万円7階 68.28㎡ 3LDK東
2023/04/175,480万円74.6万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2023/03/276,180万円78.3万円6階 78.91㎡ 3LDK南西
2023/01/275,680万円77.3万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2022/05/245,680万円77.2万円4階 73.61㎡ 3LDK南西
2022/05/075,980万円81.2万円4階 73.61㎡ 3LDK南西
2022/02/195,170万円75.7万円7階 68.28㎡ 3LDK南東
2022/01/135,180万円75.9万円7階 68.28㎡ 3LDK南東
2021/11/265,680万円76.9万円6階 73.87㎡ 3LDK東
2021/11/055,730万円77.4万円4階 73.99㎡ 3LDK南東
2021/10/185,980万円81.0万円6階 73.87㎡ 3LDK南西
2021/08/094,680万円68.5万円7階 68.28㎡ 3LDK南東
2021/07/314,980万円68.1万円7階 73.09㎡ 3LDK南東
2020/12/275,150万円69.7万円8階 73.87㎡ 3LDK南東
2020/12/045,300万円71.7万円8階 73.87㎡ 3LDK南東
2020/12/046,880万円73.6万円7階 93.44㎡ 4LDK南西
2020/11/244,580万円62.6万円5階 73.12㎡ 3LDK南西
2020/11/097,500万円78.8万円5階 95.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランドメゾン仙川
調布市入間町二丁目
仙川駅20分 5,480万円74.1万円73.99㎡3LDK6階 / 8階建 南東2016年305戸RC
2024/10/06プラウドシティ仙川
調布市仙川町二丁目
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2025/06/10パークホームズ調布桜堤通り
調布市染地二丁目
調布駅18分 5,980万円80.1万円74.64㎡3LDK8階 / 8階建 北東2016年325戸RC
2024/05/08ブランズシティ調布
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅7分 6,980万円105.6万円66.12㎡2LDK5階 / 8階建 東2021年305戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランドメゾン仙川
調布市入間町二丁目
仙川駅20分 19.5万円0.26万円73.99㎡3LDK6階 / 8階建 南東2016年305戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、調布市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は調布市の平均と比較して5.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
調布市
78.2万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン仙川
所在地東京都調布市入間町二丁目
交通京王線仙川駅徒歩20分
築年月2016年
階数8階建
総戸数305戸
建物構造RC
土地権利所有権

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